ก่อนที่จะเริ่มงาน รับเหมาก่อสร้าง ขั้นตอนแรกก็จะต้องทำการปรับพื้นที่เตรียมสภาพให้พร้อมก่อน ถ้าเป็นที่ดินเปล่าก็อาจจะต้องถมเพิ่ม บดอัด ปรับพื้นดินให้เรียบเสมอและมีความแน่นพอก่อนจึงจะสามารถเริ่มสร้างสิ่งปลูกสร้างใหม่ได้ ซึ่งเรื่องนี้ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ต้องติดตามทุกขั้นตอนแม้ส่วนใหญ่เรื่องการปรับที่พวกนี้เป็นงานที่จ้างต่อเป็นส่วนใหญ่ เพื่อให้ได้พื้นที่ๆ มีความพร้อมในการก่อสร้างมากที่สุด แต่อย่างไรก็ตาม ก่อนที่จะก่อสร้าง ไม่แน่ว่าจะสร้างบนที่ดินเปล่าเสมอไป อาจจะต้องสร้างบนที่ๆ มีอาคาร หรือบ้านปลูกสร้างอยู่ก่อนซึ่งแน่นอนว่าต้องมีการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเก่าออกไปไม่เช่นนั้นก็จะปลูกสร้างไม่ได้ ซึ่งเรื่องนี้ก็เป็นประเด็นที่น่าสนใจ และมีคำถามว่า เราสามารถรื้ออาคารเดิมและสร้างใหม่ได้เลยไหม หรือ ยังต้องมีขั้นตอนในการขออนุญาตก่อน เรื่องนี้ ผู้รับเหมา ต้องรู้ เพื่อให้งานดำเนินไปอย่างถูกต้อง
