โดยทั่วไปเชื่อว่า ผู้รับเหมา ที่ทำงานในการ รับเหมาก่อสร้าง นั้นจะต้องเป็นผู้ที่มีทักษะและความรู้ความเข้าใจทั้งในเรื่องงานช่าง และงานการบริหารจัดการให้ดีเป็นหลัก ทั้งนี้เนื่องจากงานที่ต้องรับผิดชอบ มีขอบเขตที่ใหญ่กว่าส่วนของงานที่อาศัยทักษะทางช่าง เป็นเรื่องของการบริหารจัดการที่จะต้องรับผิดชอบในการประสานการทำงานในส่วนต่างๆ ให้เป็นไปอย่างสอดคล้องกัน จึงจะได้งานก่อสร้างที่ดีออกมา แต่... นอกเหนือจากเรื่องเหล่านี้ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ยังควรศึกษาหาความรู้เพิ่มเติมในเรื่องอื่นๆ เพิ่มเติมด้วย โดยเฉพาะ... เรื่อง "กฎหมาย"
ผู้รับเหมาก่อสร้าง ก็จำเป็นต้องรู้เรื่องกฎหมายด้วยหรือ
เรื่องนี้อาจจะเป็นคำถามที่ ผู้รับเหมา หลายท่านเกิดความสงสัย เนื่องจากหน้าที่ของตนเองในการทำงานก่อสร้าง หรือการบริหารจัดการให้งานก่อสร้างออกมาเสร็จสมบูรณ์ตามที่ได้ตกลงกับเจ้าของบ้าน หรือผู้ว่าจ้างเอาไว้ ดังนั้นควรจะมุ่งไปในเรื่องของงานช่าง และการจัดการให้เรียบร้อยสมบูรณ์มากกว่า เรื่องของกฎหมาย ควรจะเป็นเรื่องของทนายความหรือผู้ที่เรียนมาในเรื่องนี้ ไม่น่าจะต้องมาเป็นหน้าที่ของ ผู้รับเหมา เพราะมันเป็นอาชีพคนละส่วนคนละแบบ... เรื่องนี้ก็อาจจะจริง แต่... หากเรามาลองสังเกตดูดีๆ จะเห็นได้ว่า ในการทำงาน รับเหมาก่อสร้าง มีเหตุให้ตัวของ ผู้รับเหมาก่อสร้าง จำเป็นต้องเกี่ยวข้องกับเรื่องกฎหมายอยู่เสมอ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการทำสัญญาในการทำงานก่อสร้าง ซึ่งสัญญานี้เมื่อทำลงไปมีผลผูกพันทางกฎหมาย หากไม่เรียนรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้ ก็เป็นไปได้ว่าจะเกิดความผิดพลาด สัญญาบางอย่างที่ทำแล้วอาจเกิดข้อขัดแย้งกับกฎหมาย ทำให้สัญญานั้นไม่เกิดผล หรือเป็นโมฆะ หรือ... อาจมีการเสียเปรียบได้เปรียบในเชิงกฎหมาย เมื่อเกิดเหตุฟ้องร้องกันได้ตามมา ซึ่งแน่นอนว่าไม่มีใครอยากเจอกับปัญหานี้
นอกจากนี้ก็ยังมีเรื่องของการขออนุญาตในงานก่อสร้าง ที่จะต้องอาศัยความรู้เรื่องกฎหมายมาประกอบ และที่สำคัญ ผู้รับเหมา จะต้องเป็นที่ปรึกษาในเรื่องกฎหมายและระเบียบในงานการก่อสร้างให้กับเจ้าของบ้านอยู่เสมอด้วย โดยเฉพาะในเรื่องของการขออนุญาต การก่อสร้าง การต่อเติม ซึ่งแน่นอนว่าเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ไม่ได้มีประสบการณ์ ดังนั้นต้องอาศัย ผู้รับเหมาก่อสร้าง เป็นตัวช่วย แต่หากว่าต่างฝ่ายต่างไม่รู้ และทำไปตามที่เป็นงานก่อสร้างอย่างเดียว หากเกิดปัญหาที่ขัดกับข้อบังคับ หรือกฎหมายขึ้นก็ย่อมส่งผลเสียหายได้ในภายหลัง ทำให้เกิดความล่าช้า เสียเงิน เสียเวลา และอาจจะมีปัญหาเรื่องการเสียชื่อเสียงตามมาได้
ดังนั้นการเรียนรู้เรื่องกฎหมายจึงเป็นเรื่องที่มีความจำเป็นต่อ ผู้รับเหมา เช่นกัน จึงควรที่จะศึกษาหาความรู้ในเรื่องนี้เอาไว้ให้มาก แต่ไม่จำเป็นต้องเรียนรู้จนแตกฉานในระดับคนที่เขาเรียนกฎหมาย เพราะที่จำเป็นก็เพียงในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับอาชีพ เช่น กฎหมายการก่อสร้าง การทำสัญญา และการขออนุญาตต่างๆ ที่จำเป็น ซึ่งเป็นเรื่องที่ต้องใช้งานเป็นประจำ และหากว่าไม่ชำนาญ หรือไม่มีเวลา ก็ควรมองหาโอกาสในการหาที่ปรึกษาในด้านกฎหมาย ซึ่งปัจจุบันก็มีอยู่หลายแห่งที่สามารถช่วยบริการให้คำแนะนำโดยไม่คิดมูลค่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งทาง internet ซึ่ง ผู้รับเหมาก่อสร้าง ควรหาเวลาค้นหาข้อมูล และเข้าไปหาความรู้เอาไว้ประดับตนเอง เพื่อที่ว่าเวลาเกิดเหตุจำเป็นจะได้สามารถรับมือหรือจัดการกับเรื่องที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายได้อย่างไม่ติดขัด
ขอบคุณบทความจาก : houzzMate.com แหล่ง หาช่าง ผู้รับเหมา
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น