ในงานการก่อสร้าง นอกเหนือจากการพยายามหาช่าง หรือ ผู้รับเหมา ที่มีฝีมือดีมาทำงานให้แล้ว ก็ยังจะต้องมีการติดตามตรวจสอบด้วย เพื่อให้งานที่ได้ออกมาถูกต้องตามที่ผู้ว่าจ้างต้องการใช้งานอย่างแท้จริง และการตรวจสอบยังเป็นการป้องกันปัญหาที่เกิดจากความเข้าใจไม่ตรงกัน ทำให้งานผิดพลาด หรือแม้แต่สามารถป้องกันและลดความเสียหายจากปัญหาการทิ้งงานของ ช่าง หรือ ผู้รับเหมา ได้อีกด้วย อย่างไรก็ตาม ผู้ว่าจ้างจะต้องทราบเสียก่อนว่า มีเรื่องอะไรบ้างที่ควรมีการตรวจสอบ
เรื่องที่เจ้าของบ้านควรทำการตรวจสอบ ผู้รับเหมา หรือ ช่าง มีอยู่กันหลักๆ อยู่ 4 เรื่องด้วยกัน คือ...
1. สัญญาพร้อมแปลนการก่อสร้าง เป็นสิ่งที่จำเป็นต้องตรวจสอบ ในการว่าจ้างงาน รับเหมาก่อสร้าง ที่ดีที่สุดก็คือ มีแบบแปลนและสัญญาการทำงานประกอบเสมอ เพื่อที่จะได้ทราบได้ว่า ช่าง หรือ ผู้รับเหมา ได้ดำเนินการให้ตามที่ตกลงตามสัญญา และตัวแบบแปลนของสิ่งก่อสร้าง เป็นตัวบอกได้ว่า เขาได้ดำเนินการให้อย่างถูกต้องตามที่ตกลงกันไว้หรือไม่
2. งานก่อสร้างที่เสร็จแล้วในแต่ละส่วน ในงานการก่อสร้าง จะมีการแบ่งงานออกเป็นส่วนๆ เพื่อความสะดวกในการจัดการ และเมื่องานหนึ่งเสร็จ ก็จะมีการเบิกเงินในส่วนต่อไปเพื่อก่อสร้างต่อ ซึ่งความคืบหน้าและงานที่แล้วเสร็จนั้น เจ้าของบ้าน หรือผู้ว่าจ้างจะต้องมีการติดตามตรวจสอบเป็นระยะๆ เพื่อให้แน่ใจว่า งานออกมาได้ตามที่ตกลงกันไว้ และเสร็จทันตามกำหนดที่ระบุในสัญญา หากมีความล่าช้า หรือมีส่วนใดต้องปรับแก้ให้ถูกต้องก็ให้รีบดำเนินการก่อน เพื่อไม่ให้เกิดผลกระทบเมื่อดำเนินงานขั้นต่อไป
3. วัสดุที่ใช้การก่อสร้าง เป็นอีกเรื่องที่ต้องทำการตรวจสอบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เป็นงาน รับเหมาก่อสร้าง ที่ให้ ผู้รับเหมา ดำเนินการสั่งวัสดุเอง ต้องมีการตรวจสอบดูว่าเขาได้ใช้วัสดุตามที่ตกลงกันเอาไว้ตั้งแต่ต้นหรือไม่ เพื่อป้องกันปัญหาในการใช้วัสดุไม่ตรงกับที่ระบุตามแบบมาใช้ในงานก่อสร้าง ของเรา ซึ่งบางครั้งอาจส่งผลถึงความแข็งแรงของอาคารหรืออายุการใช้งานเมื่อสร้าง เสร็จก็เป็นไปได้ ดังนั้นจึงต้องมีการตรวจสอบในเรื่องนี้
4. งานก่อสร้างที่กำลังดำเนินการอยู่เทียบกับแบบแปลน จะต้องมีการตรวจสอบหน้างานที่กำลังทำอยู่ของ ผู้รับเหมา ว่าถูกต้องตามแบบแปลนที่กำหนดเอาไว้หรือไม่ การทำเช่นนี้เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาความผิดพลาด ที่ส่งผลต่องานที่จะดำเนินการในขั้นต่อไป และทำให้สามารถปรับแก้ไขได้ง่าย การแก้งานในขณะที่กำลังดำเนินการอยู่ย่อมง่ายกว่าแก้หลังจากแล้วเสร็จมาก
นี่เป็น 4 เรื่องที่เจ้าของบ้าน หรือผู้ว่าจ้าง จะต้องมีการตรวจสอบการทำงานของ ช่าง หรือ ผู้รับเหมา อย่างใกล้ชิด อย่างไรก็ตาม ในการติดตามตรวจงาน ควรทำอย่างเป็นมิตรไม่ใช่จ้องแต่จะจับผิด เพราะการทำแบบนั้นยิ่งจะทำให้งานมีความล่าช้าเสียหาย เนื่องจากทำให้เกิดความรู้สึกที่ไม่ดีต่อกัน การตรวจสอบต้องว่ากันไปตามแบบและสัญญาที่ตกลงกันเอาไว้แต่แรก หากต้องการปรับเปลี่ยนแก้ไขก็ต้องมีการทำความเข้าใจกัน และยอมรับในเรื่องค่าใช้จ่ายที่จะตามมา และควรมีการทำสัญญาเพิ่มทุกครั้งหากมีการปรับเปลี่ยน เพื่อให้เกิดความสบายใจทั้งสองฝ่าย
การหา ช่าง หรือ ได้ ผู้รับเหมา ที่มีความพร้อมที่จะรับงานจริงๆ จะช่วยให้เราได้ผลงานที่ดี ซึ่งหากต้องการบริการจากช่างหรือ ผู้รับเหมา ที่มีความพร้อม สามารถเข้ามาประกาศงานหรือค้นหา ได้ที่ houzzMate.com ซึ่งเป็น แหล่งรวมช่าง และ ผู้รับเหมา ที่มีความพร้อมจะไปบริการให้กับคุณ
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น