ปัญหาเรื่องการทิ้งงาน ! ดูเหมือนเป็นเรื่องราวที่อื้อฉาว และได้ยินอยู่เป็นประจำ เรื่องนี้เป็นหนึ่งในเรื่องที่ทำให้ภาพลักษณ์ของ ผู้รับเหมา มัวหมอง เพราะแม้จะเป็นแค่ปัญหาที่เกิดจาก ผู้รับเหมาก่อสร้าง แค่ไม่กี่ราย แต่ข่าวร้ายย่อมระบาดไกลและไปได้กว้างมากกว่าเรื่องดี ! ดังนั้นเราจึงมีเรื่องทำนองนี้ให้ต้องหาทางแก้ไขเสมอ... และแน่นอนว่า เมื่อมีคนทิ้งงาน ก็ย่อมมีงานที่ค้างคา ! และงานนั้นก็ต้องการ ผู้รับเหมา ที่จะมาช่วยดำเนินงานต่อให้แล้วเสร็จ ซึ่งหากใครที่จะต้องไปรับงานต่อจากเจ้าเดิมที่มีปัญหาทิ้งงาน ก็มีเรื่องบางประการที่ควรรู้ก่อนเพื่อที่จะได้สามารถดำเนินงานต่อได้อย่างเหมาะสมไม่ติดขัดกับปัญหาเก่าๆ ที่ตามมา...
เรื่องที่ ผู้รับเหมา ควรรู้ก่อนรับงานต่อจากปัญหาการทิ้งงาน
1. สัญญาว่าจ้าง... เรื่องนี้เป็นเรื่องแรกเลยที่จะต้องทำความเข้าใจอย่างละเอียด และจำเป็นต้องทำสัญญาใหม่ ในกรณีที่เราได้รับการว่าจ้างจากเจ้าของบ้านโดยตรง อย่างไรก็ตาม ตามกฎหมายมีข้อกำหนดให้ ผู้รับเหมา รายเดิมต้องเป็นผู้ที่จ่ายค่าเสียหายและรับผิดชอบงานก่อสร้างที่ทำค้างอยู่ให้เสร็จตามสัญญา ซึ่งหมายความว่า ผู้รับเหมาทิ้งงาน รายเดิมจะต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย แต่อย่างไรก็ตาม ในการเข้ารับงานต่อ เราจำเป็นจะต้องทำสัญญาใหม่ เพราะขอบเขตของงานย่อมแตกต่างไปจากเดิม อาจมีงานบางส่วนแล้วเสร็จ อาจมีบางส่วนต้องปรับแก้ และมีวัสดุบางส่วนที่มีอยู่แล้ว ก็ต้องสรุปให้เรียบร้อย เพื่อทำสัญญาทำงานชุดใหม่ระหว่างเรากับเจ้าของงานขึ้นอย่างชัดเจนและเป็นธรรมกับทั้งสองฝ่าย ทั้งในเรื่องค่าตอบแทน เงินงวด ขอบเขตการทำงาน (เนื่องจากเป็นการทำต่อจากคนอื่น อาจจะต้องมีการแก้การปรับหรืออื่นๆ ตามที่จำเป็น)
2. ตรวจสอบหน้างานให้ชัดเจน ดูความคืบของงานเทียบกับแบบแปลนในการก่อสร้าง ดูว่างานคืบหน้าไปถึงไหน มีส่วนใดที่เราต้องทำต่อ และมันมีความสมบูรณ์พร้อมที่จะให้ดำเนินการหรือไม่ หรือต้องมีการแก้ไขก่อนจึงจะเริ่มงานได้ และมีงานส่วนใดที่ต้องทำเพิ่มเพื่อดำเนินงานต่อให้เสร็จสมบูรณ์
3. ตรวจสอบวัสดุคงเหลือ เป็นไปได้ว่า เมื่อ ผู้รับเหมา รายเดิมทิ้งงานไป เขาอาจจะมีวัสดุบางส่วนที่สั่งเข้ามาแล้วแต่ยังไม่ได้ใช้ ส่วนนี้สามารถเอามาใช้ต่อได้ แต่ก็ต้องมีการตรวจสอบปริมาณ และความถูกต้องตามแบบก่อสร้างก่อน และยังมีเรื่องที่ต้องสืบสาวว่า วัสดุเหล่านี้ได้ชำระเงินจากผู้ขายวัสดุเรียบร้อยแล้วหรือไม่อีกด้วย ทำรายการออกมาให้ชัดเจน และนำเสนอกับเจ้าของงาน เป็นเอกสารประกอบการทำสัญญาก่อสร้างชุดใหม่
4. หาสาเหตุที่ผู้รับเหมารายเดิมทิ้งงาน... เรื่องนี้จริงๆ สำคัญมาก ! เพราะเราควรทราบว่ามันเกิดปัญหาอะไรขึ้นถึงทำให้ ผู้รับเหมาก่อสร้าง รายเดิม ถึงขนาดทิ้งงานไป ! ซึ่งหากไม่ทราบ ไม่แน่ว่าเราอาจจะเกิดปัญหาในอนาคต ! เพราะการทิ้งงานบางครั้งต้นตอปัญหาอาจไม่ได้มาจากแค่ตัวผู้รับเหมาฝ่ายเดียวก็เป็นไปได้ ! ต้องทำความเข้าใจเรื่องนี้เสียก่อน ไม่เช่นนั้นก็เท่ากับเรากำลังเสี่ยงซ้ำรอยปัญหาเก่าก็เป็นไปได้ !
นี่เป็นเรื่องที่ ผู้รับเหมา ควรรู้ ก่อนที่จะเข้าไปรับทำงานต่อจากรายอื่นที่ทิ้งงาน และต้องทำความเข้าใจอย่างถ่องแท้ เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมาในภายหลัง... การแก้งาน และทำงานที่ค้างจากคนอื่นบางทีก็ไม่ใช่เรื่องง่าย แม้จะมีการเริ่มต้นไปแล้ว แต่ก็ต้องตรวจสอบให้แน่ชัด ไม่เช่นนั้นจะกลายเป็นว่าเรารับเอาปัญหามาอุ้มเอาไว้ กลายเป็นต้องมาเหนื่อยและหนักใจทำงานต่ออย่างลำบากก็เป็นไปได้ ! เรื่องนี้ต้องระวัง !!!
ขอบคุณบทความจาก : houzzMate.com เว็บไซต์แหล่ง หาช่าง ผู้รับเหมา
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น