วิธีเตรียมไม้เก่าก่อนลง สีย้อมไม้

มาต่อกันอีกตอนในเรื่องเกี่ยวกับการเตรียมสภาพของไม้ ซึ่งเราเคยนำเสนอไปแล้วในเรื่องของไม้ใหม่ ในคราวนี้เราจะมานำเสนอในเสนอขั้นตอนในการเตรียมไม้เก่ากันบ้าง เนื่องจาก ไม้ เป็นวัสดุที่ได้รับความนิยมมากที่สุดอย่างหนึ่งที่เรานิยมนำเอามาใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นงานก่อสร้าง ทำบ้านทำอาคารแบบทั้งหลัง หรือนำมาใช้บางส่วน เช่น ทำพื้น ทำผนัง หรือจะเป็นการนำเอามาใช้ทำเป็นเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ ไม้ก็เป็นวัสดุที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก เนื่องจากมีความสวยงามไม่ซ้ำกัน โดยเฉพาะส่วนของลายไม้ ให้ความรู้สึกที่เป็นธรรมชาติ ยิ่งเป็นไม้เก่า ก็ยิ่งว่ากันว่ามีสภาพพื้นผิวและลายไม้ที่สวยงามมากเป็นพิเศษ

ผู้รับเหมาทิ้งงาน วัสดุที่ทิ้งไว้เอามาใช้ได้หรือไม่ ตอนที่ 2

มาต่อกันเป็นตอนที่ 2 สำหรับกรณีผู้รับเหมาทิ้งงาน แล้วมีวัสดุตกค้างอยู่ในสถานที่ก่อสร้าง แล้วเกิดคำถามขึ้นว่า เจ้าของบ้าน หรือ ผู้ว่าจ้าง จะสามารถเอาสิ่งเหล่านี้มาใช้งานต่อได้หรือไม่ ซึ่งครั้งก่อนได้นำเสนอไปแล้ว 1 วิธี ซึ่งจะสามารถดำเนินการได้อย่างถูกต้อง ไม่เข้าข่ายการกระทำอันผิดกฎหมาย เพราะหากว่าจู่ๆ จะเอาของมาใช้นั้น เสี่ยงต่อความผิด ซึ่งตามกฎหมายเจ้าของหรือผู้ว่าจ้างทำได้เพียงยึดเอาไว้ชั่วคราว หากต้องการนำมาใช้ หรือดำเนินการอย่างใดอย่างหนึ่งจะต้องมีการดำเนินการให้ถูกต้องเสียก่อน

วิธีเตรียมไม้ใหม่ก่อนลง สีย้อมไม้

ไม้ เป็นวัสดุที่ได้รับความนิยมมากที่สุดอย่างหนึ่งที่เรานิยมนำเอามาใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นงานก่อสร้าง ทำบ้านทำอาคารแบบทั้งหลัง หรือนำมาใช้บางส่วน เช่น ทำพื้น ทำผนัง หรือจะเป็นการนำเอามาใช้ทำเป็นเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ ไม้ก็เป็นวัสดุที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก เนื่องจากมีความสวยงามไม่ซ้ำกัน โดยเฉพาะส่วนของลายไม้ ให้ความรู้สึกที่เป็นธรรมชาติ แต่อย่างไรก็ตาม ไม้มีจุดด้อยอยู่บ้างในเรื่องของความทนทานและผิวสัมผัส จะต้องมีการปรับปรุงเพิ่มคุณภาพ เช่นการ ทาด้วย สีย้อมไม้ เพื่อให้มีความสวยงามมากขึ้น และมีความทนทาน อายุการใช้งานยาวนานมากขึ้น แต่ก่อนที่จะทำการ ย้อมไม้ ได้นั้น จะต้องมีการเตรียมสภาพของไม้ให้พร้อมเสียก่อน และ... การเตรียมไม้ใหม่ กับ การเตรียมไม้เก่า มีความแตกต่างกัน ซึ่งเรื่องนี้ สีไดเมท ผู้เชี่ยวชาญด้านสี เจ้าของสโลแกน “สีมีพลัง” ได้ฝาก houzzMate ให้นำเอาคำแนะนำเกี่ยวกับเตรียมสภาพไม้ก่อนการลง สีย้อมไม้ มาแนะนำให้ผู้สนใจงานด้านนี้เพื่อให้ได้รับทราบวิธีการที่ถูกต้อง

ผู้รับเหมาทิ้งงาน วัสดุที่ทิ้งไว้เอามาใช้ได้หรือไม่ ตอนที่ 1

กรณีเกิดปัญหา ผู้รับเหมาทิ้งงาน เป็นเรื่องที่ไม่มีใครต้องการให้เกิดขึ้น ฝ่ายเจ้าของบ้านแน่นอนว่าหงุดหงิดสุดๆ เนื่องจากสิ่งที่ต้องการจะไม่เกิดขึ้นสมบูรณ์ตามที่อยากได้ หรือแม้แต่ฝ่าย ผู้รับเหมา เอง เรื่องนี้ก็ทำให้เสียชื่อเสียง และเสี่ยงต่อการถูกฟ้องร้องเรียกค่าเสียหาย แต่อย่างไรก็ตามปัญหานี้มีอยู่และเกิดขึ้นจริง ซึ่งก็จะต้องหาทางแก้ไขปัญหากันไปตามแต่กรณี เพราะบางครั้งการที่เกิดปัญหาทิ้งงานก็ไม่ได้เกิดจากความมุ่งหวังที่จะให้เกิดขึ้นตั้งแต่แรกของ ผู้รับเหมาก่อสร้าง แต่เกิดจากการประสบปัญหาอย่างสุดวิสัย จนไม่อาจจะทำงานต่อไปได้ ก็ต้องหาทางไกล่เกลี่ยพูดจากันเพื่อให้งานสามารถเดินหน้าต่อไปได้ โดยไม่ให้ใครต้องได้รับความเสียหาย... แต่สำหรับในกรณีที่เกิดปัญหาขึ้น ผู้รับเหมา ไม่เข้ามาทำงานแล้ว มีลักษณะว่าจะทิ้งงาน นอกเหนือจากงานที่คั่งค้าง ก็จะมีเรื่องของวัสดุก่อสร้างที่ถูกนำเอาเข้ามาในพื้นที่ ซึ่งจะเหลือตกค้างอยู่ เรื่องนี้ก็เกิดคำถามขึ้นเหมือนกันว่า วัสดุก่อสร้างที่เหลืออยู่เหล่านี้ ทางฝ่ายผู้ว่าจ้างหรือเจ้าของบ้าน จะสามารถนำเอาไปใช้งานต่อได้หรือไม่ จะให้ผู้รับเหมารายอื่นนำมาใช้เพื่อทำงานต่อได้ไหม จะเข้าข่ายการใช้สิ่งของที่เป็นของผู้อื่นโดยไม่ชอบหรือไม่... เรื่องนี้ เราได้นำเอาปัญหาไปปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย เพื่อให้มาให้คำแนะนำเพื่อให้สามารถปฏิบัติได้อย่างเหมาะสม และไม่เกิดความผิดขึ้น ซึ่งจากข้อมูลที่เราได้รับมาจะสามารถทำได้เป็น 3 ลักษณะ ในคราวนี้เราจะอธิบายถึงลักษณะแรกที่สามารถดำเนินการได้เสียก่อน...

งานก่อสร้างไม่ได้มีแค่ผู้รับเหมา

บทความนี้อาจจะเอามาบอกเล่าพูดคุยเพื่อสร้างความเข้าใจที่ตรงกันระหว่าง เจ้าของบ้าน หรือ... ผู้ว่าจ้าง ที่กำลังต้องการบริการงานก่อสร้าง กับฝ่ายของช่างเพื่อให้เข้าใจตรงกัน เรื่องนี้มาจากการที่เราพบว่า เวลาเกิดความต้องการบริการนั้น ฝ่ายผู้จะว่าจ้าง หรือ เจ้าของบ้าน จะมองไปที่การหา ผู้รับเหมาก่อสร้าง เพียงอย่างเดียว พูดง่ายๆ ก็คือ คิดว่า มี ผู้รับเหมา คนเดียวจบ ได้ครบทุกอย่าง แต่ในความเป็นจริงแล้ว ในงานก่อสร้าง อาศัยบุคลากรหลายฝ่ายเข้ามาทำงานร่วมกันมากกว่านั้นเพื่อให้งานออกมาสมบูรณ์ ซึ่งเรื่องนี้เจ้าของบ้านควรทราบเพื่อที่จะได้เข้าใจและรู้จักหน้าที่รวมถึงบทบาทของบุคลากรที่จะมาดำเนินงานร่วมกันทั้งหมดก่อน

ผู้รับเหมาใช้ของต่ำกว่าสเปคผิดทั้งแพ่งและอาญา

มุมกฎหมาย ผู้รับเหมาใช้ของต่ำกว่าสเปคผิดทั้งแพ่งและอาญา

หนึ่งในปัญหาที่ ผู้รับเหมา มักถูกมองอย่างเคลือบแคลงสงสัย ก็คือเรื่องของการใช้วัสดุในงานการก่อสร้างที่เข้าทำงาน รับเหมาสร้าง ในเกรดที่ต่ำกว่าที่ตกลงกันไว้ ซึ่งเรื่องนี้ใช่ว่าจะไม่มีมูลเหตุ เพราะมีผู้รับเหมาบางรายทำเช่นนั้นจริงๆ ทั้งนี้ก็เพื่อที่จะประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนค่าวัสดุลง เพื่อให้เหลือกำไรมากยิ่งขึ้น ซึ่งแม้ว่าบางครั้งเกิดจากการที่เจ้าของบ้าน หรือ ผู้ว่าจ้างต่อราคามาก หรือพยายามจะจ้างให้ได้ในราคาที่ถูกเป็นพิเศษ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ก็เลยต้องไปหาทางออกในเรื่องค่าวัสดุแทนการลดค่าแรงของทีมงาน แต่... ทราบหรือไม่ว่าการทำเช่นนั้น ทำให้มีความผิดทางกฎหมาย และถูกเอาผิดได้ทั้งทาง แพ่ง และ อาญา...

จะทาสีทับหน้า ต้องรอนานแค่ไหนหลังทาสีรองพื้น

ความรู้เรื่องงานช่างกับสีไดเมท "จะลงสีต้องรอนานแค่ไหนหลังทาสีรองพื้น"

การทาสีบ้านหรืออาคาร เป็นการเสริมแต่งความงามที่ได้รับความนิยมมากที่สุด เนื่องจากทำได้ง่ายและมีความสวย อีกทั้งยังเป็นการปกป้องผิวแท้ของอาคาร ให้มีความคงทนเพิ่มมากขึ้นได้อีกต่างหาก อย่างไรก็ตามก่อนที่เราจะลงสีแท้ หรือ ที่ทางแวดวงช่างเขาเรียกว่า “สีทับหน้า” ได้ ส่วนมากจะต้องมีการ ทาสีรองพื้น เสียก่อน เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการยึดเกาะ และการป้องกันให้มากกว่าขึ้น มีผลต่ออายุการใช้งานของสีและผนัง แต่ก่อนที่เราจะลงสีทับหน้าลงไปได้ จะต้องมีช่วงเวลาในการรอเพื่อให้สีรองพื้นมีความพร้อมด้วยเช่นกัน ซึ่งสีแต่ละอย่างมีระยะเวลาการรอที่แตกต่างกันไป ตามชนิดของสี ซึ่งเรื่องนี้ สีไดเมท ผู้เชี่ยวชาญด้านสี เจ้าของสโลแกน “สีมีพลัง” ได้ฝาก houzzMate ให้นำเอาคำแนะนำเกี่ยวกับระยะเวลาที่เราต้องรอในการที่จะทาสีหลังลงสีรองพื้นไปแล้วอย่างถูกวิธีมาเผยแพร่ให้ได้รับทราบกัน...

ผู้รับเหมาตีราคาพลาด ขอเก็บเงินเพิ่มอีกได้ไหม

ถ้า ผู้รับเหมา เขามาตีราคางานและแจ้งราคาค่าดำเนินการในการ รับเหมาก่อสร้าง เสร็จแล้ว แต่กลับมารู้ตัวว่าคิดราคาพลาด ตกหล่นหรือมีบางอย่างผิดไป ทำให้เสนอในราคาที่ต่ำกว่าที่ควรจะเป็น... ผู้รับเหมาก่อสร้าง สามารถที่จะขอคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นในภายหลังได้หรือไม่... นี่เป็นคำถามที่มาจากปัญหาที่เกิดขึ้นและพบได้ในงานการก่อสร้าง แม้จะไม่บ่อย แต่ก็มีอยู่ และบางครั้งทำให้เกิดความเสียหายมีความยุ่งยากในงานก่อสร้างที่กำลังดำเนินอยู่ได้ และเรื่องนี้อาจจะตกไปเป็นประเด็นในเรื่องข้อกฎหมาย เนื่องจากในการทำงานจะต้องมีการทำ สัญญาในการก่อสร้างขึ้นมาด้วย

เบิกเงินงวดอย่างไร ไม่ให้เกิดปัญหาโดนดึงเงินงวดสุดท้าย

ปัญหาเรื่องโดนดึงเวลาในการจ่ายเงินงวดสุดท้าย หรือแม้แต่... โดนผู้ว่าจ้างเบี้ยวไม่จ่ายเงินงวดสุดท้าย ดูเหมือนเป็นเรื่องที่ทำให้ ผู้รับเหมา ปวดหัวมากที่สุดเรื่องหนึ่ง บางรายถึงขั้นขาดทุนเสียหาย บางรายประสบปัญหาการทำธุรกิจไปต่ออย่างยากลำบากเลยทีเดียว เพราะขาดสภาพคล่องทางการเงินติดอยู่กับงานที่โดนดึงเงินงวดสุดท้ายเอาไว้... นี่นับเป็นปัญหาของ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่ถึงขนาดทำให้บางรายท้อใจอยากเลิกจากวงการ รับเหมาก่อสร้าง ไปกันเลยทีเดียว...

สร้างบ้านแล้วพังเอาผิดใครผู้รับเหมาต้องรับผิดชอบไหม

การสร้างให้เสร็จสมบูรณ์ขึ้นมาหนึ่งหลัง เป็นเรื่องที่ต้องอาศัยความร่วมมือจากหลายฝ่ายเข้ามามีส่วนร่วมกัน โดยมี ผู้รับเหมา เป็นผู้ดำเนินการให้บ้านหลังนั้นเสร็จเป็นรูปเป็นร่างและสามารถใช้งานได้ แต่อย่างไรก็ตามยังมีเหตุไม่คาดฝันเกิดขึ้นได้และเป็นข่าวให้ได้เห็นกัน นั่นก็คือ หลังจากสร้างบ้านเสร็จแล้ว เกิดการพังถล่มหรือเกิดความเสียหาย ประเด็นที่สงสัยกันมากก็คือ เมื่อเกิดเหตุแบบนี้ใครเป็นผู้ต้องรับผิดชอบ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่เป็นผู้ดำเนินการก่อสร้างต้องรับผิดชอบเต็มๆ หรือไม่ หรือ... มีผู้มีส่วนเกี่ยวข้องส่วนอื่นมารับผิดชอบแทน หรือ... ต้องรับผิดชอบร่วมกัน