ผู้รับเหมาตีราคาพลาด ขอเก็บเงินเพิ่มอีกได้ไหม

ถ้า ผู้รับเหมา เขามาตีราคางานและแจ้งราคาค่าดำเนินการในการ รับเหมาก่อสร้าง เสร็จแล้ว แต่กลับมารู้ตัวว่าคิดราคาพลาด ตกหล่นหรือมีบางอย่างผิดไป ทำให้เสนอในราคาที่ต่ำกว่าที่ควรจะเป็น... ผู้รับเหมาก่อสร้าง สามารถที่จะขอคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นในภายหลังได้หรือไม่... นี่เป็นคำถามที่มาจากปัญหาที่เกิดขึ้นและพบได้ในงานการก่อสร้าง แม้จะไม่บ่อย แต่ก็มีอยู่ และบางครั้งทำให้เกิดความเสียหายมีความยุ่งยากในงานก่อสร้างที่กำลังดำเนินอยู่ได้ และเรื่องนี้อาจจะตกไปเป็นประเด็นในเรื่องข้อกฎหมาย เนื่องจากในการทำงานจะต้องมีการทำ สัญญาในการก่อสร้างขึ้นมาด้วย

เบิกเงินงวดอย่างไร ไม่ให้เกิดปัญหาโดนดึงเงินงวดสุดท้าย

ปัญหาเรื่องโดนดึงเวลาในการจ่ายเงินงวดสุดท้าย หรือแม้แต่... โดนผู้ว่าจ้างเบี้ยวไม่จ่ายเงินงวดสุดท้าย ดูเหมือนเป็นเรื่องที่ทำให้ ผู้รับเหมา ปวดหัวมากที่สุดเรื่องหนึ่ง บางรายถึงขั้นขาดทุนเสียหาย บางรายประสบปัญหาการทำธุรกิจไปต่ออย่างยากลำบากเลยทีเดียว เพราะขาดสภาพคล่องทางการเงินติดอยู่กับงานที่โดนดึงเงินงวดสุดท้ายเอาไว้... นี่นับเป็นปัญหาของ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่ถึงขนาดทำให้บางรายท้อใจอยากเลิกจากวงการ รับเหมาก่อสร้าง ไปกันเลยทีเดียว...

สร้างบ้านแล้วพังเอาผิดใครผู้รับเหมาต้องรับผิดชอบไหม

การสร้างให้เสร็จสมบูรณ์ขึ้นมาหนึ่งหลัง เป็นเรื่องที่ต้องอาศัยความร่วมมือจากหลายฝ่ายเข้ามามีส่วนร่วมกัน โดยมี ผู้รับเหมา เป็นผู้ดำเนินการให้บ้านหลังนั้นเสร็จเป็นรูปเป็นร่างและสามารถใช้งานได้ แต่อย่างไรก็ตามยังมีเหตุไม่คาดฝันเกิดขึ้นได้และเป็นข่าวให้ได้เห็นกัน นั่นก็คือ หลังจากสร้างบ้านเสร็จแล้ว เกิดการพังถล่มหรือเกิดความเสียหาย ประเด็นที่สงสัยกันมากก็คือ เมื่อเกิดเหตุแบบนี้ใครเป็นผู้ต้องรับผิดชอบ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่เป็นผู้ดำเนินการก่อสร้างต้องรับผิดชอบเต็มๆ หรือไม่ หรือ... มีผู้มีส่วนเกี่ยวข้องส่วนอื่นมารับผิดชอบแทน หรือ... ต้องรับผิดชอบร่วมกัน

ผู้รับเหมาพาคนนอกเข้าพื้นที่งาน ถือเป็นการบุกรุกไหม

มุมกฎหมาย ผู้รับเหมาพาคนนอกเข้าพื้นที่งาน ถือเป็นการบุกรุกไหม

มีประเด็นคำถามเกิดขึ้น ว่า กรณี ผู้รับเหมา มารับจ้างทำงาน รับเหมาก่อสร้าง บ้านให้กับผู้ว่าจ้าง เกิดรู้สึกอยากจะโชว์ผลงานให้กับคนอื่นได้เห็นว่างานที่ตนเองรับทำนั้นดีและมีคุณภาพแค่ไหน ซึ่งส่วนใหญ่ก็เป็นเรื่องเกี่ยวกับการหาโอกาสที่จะลูกค้ารายใหม่ๆ ด้วยการให้ดูผลงานจริงของตนเอง ก็เลยพาบุคลนั้นๆ หรือ บางทีก็พาเข้ามาเป็นหมู่คณะเข้ามาเยี่ยมชมเลยก็มี ซึ่งกรณีแบบนี้ เคยมีปัญหากรณีพิพาทระหว่าง ผู้รับเหมา กับ เจ้าของบ้านผู้ว่าจ้างเกิดขึ้น เนื่องจากเจ้าของบ้านรู้สึกไม่พอใจ ที่อยู่ๆ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ก็พาใครก็ไม่รู้เข้ามาภายในสถานที่ของตนเอง กรณีแบบนี้ จะถือว่าเป็นการ “บุกรุก” ที่มีความผิดตามกฎหมายได้หรือไม่... เรื่องนี้เป็นเรื่องที่น่าสนใจ เพราะส่วนใหญ่เชื่อว่า ผู้รับเหมา ไม่ทราบ และส่วนมากเลยไม่ได้คิดในประเด็นนี้เสียด้วยซ้ำ แค่อยากจะแสดงผลงายของตนเองให้เห็นประจักษ์ ให้คนได้มาดูของจริงเพื่อให้เกิดความเชื่อมั่นในฝีมือและผลงานของตัวเอง ดังนั้นเป็นเรื่องที่ควรทำความเข้าใจ และ houzzMate ก็ได้นำเอาเรื่องนี้ไปสอบถามกับผู้เชี่ยวชาญในด้านกฎหมาย เพื่อนำมาเผยแพร่ให้ได้ทราบกัน...

กรณีผู้รับเหมา พาคนอื่นเข้ามาในไซต์งาน จะถือว่าเข้าข่ายบุกรุกหรือไม่ !??

เจ้าของบ้านบ่นว่า ผู้รับเหมาที่ดีเดี๋ยวนี้หายาก

ทำไมเจ้าของบ้านมักจะบ่นว่าผู้รับเหมาที่ดีเดี๋ยวนี้หายาก

 เชื่อว่า ผู้รับเหมางานก่อสร้าง จำนวนไม่น้อยเกิดความรู้สึกอึดอัดและน้อยเนื้อต่ำใจแน่นอน เมื่อได้ยินคำครหา ที่มักหลุดออกมาให้เห็นเป็นข้อความหรือแม้แต่เสียงบ่น จากบรรดาเจ้าของบ้านหรือผู้ว่าจ้างที่ บอกออกมาว่า “ผู้รับเหมา ดีๆ เดี๋ยวนี้หายาก” ซึ่งบางครั้งมันเป็นข้อความที่เผยแพร่ไปใน internet ทำให้ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ที่ทำงานดีและมีความตั้งใจจริงทั้งหลายพลอยได้รับความเสียหายไปด้วยจากการถูกต่อว่าในลักษณะนี้ แต่ก่อนที่เราจะน้อยใจ หรือ โกรธเคือง เราควรมาศึกษาถึงสาเหตุที่ทำให้ เจ้าของบ้านจำนวนหนึ่งเขาบ่นออกมาแบบนั้น เมื่อทราบปัญหาก็เป็นไปได้ว่าจะสามารถหาทางแก้ไขเรื่องที่ทำให้มีผลเสียต่อชื่อเสียงของอาชีพของเราได้

อ่านดีจึงบอกต่อ: วิธีการเก็บสีที่ใช้ยังไม่หมด

อ่านดีจึงบอกต่อ: วิธีการเก็บสีที่ใช้ยังไม่หมด: ในการทำงาน รับเหมาก่อสร้าง เรื่องหนึ่งที่ ผู้รับเหมา ต้องเจอและจัดการเสมอๆ ก็คือ เรื่องของการจัดการกับวัสดุที่เหลือจากการทำงาน ซึ่ง สี ก็เ...

วิธีการเก็บสีที่ใช้ยังไม่หมด

ในการทำงาน รับเหมาก่อสร้าง เรื่องหนึ่งที่ ผู้รับเหมา ต้องเจอและจัดการเสมอๆ ก็คือ เรื่องของการจัดการกับวัสดุที่เหลือจากการทำงาน ซึ่ง สี ก็เป็นหนึ่งในนั้น บ่อยครั้งที่จะมีสีเหลือค้างจากการใช้งานไม่หมด ซึ่งสิ่งเหล่านี้หากไม่มีการเก็บรักษาที่ดีก็จะเสียหายเสื่อมคุณภาพและใช้ไม่ได้ เป็นการใช้วัสดุที่ไม่คุ้มค่า ดังนั้นควรมีวิธีการเก็บรักษาที่เหมาะสม เพื่อจะได้ใช้ได้ในโอกาสต่อไป เป็นการลดต้นทุนของ ผู้รับเหมาก่อสร้าง เอง หรือเป็นการเก็บรักษาวัสดุเอาไว้เพื่อให้เจ้าของบ้านได้เอาเก็บไว้ใช้ต่อในอนาคต