เลือก ผู้รับเหมา อย่างไรไม่ให้เจอปัญหา

ไม่ว่าจะเป็นการต่อเติม แก้ไข ซ่อมแซม หรือ ก่อสร้างใหม่ ในเรื่องที่เกี่ยวกับบ้านที่อยู่อาศัย เกือบ 100% ที่เจ้าของบ้านต้องพึ่งพาช่าง หรือ ผู้รับเหมา มาช่วยจัดการทำงานเหล่านี้ให้ แต่ก็คงไม่ปฏิเสธใช่ไหม ว่ามันมีความรู้สึกหวาดระแวงแฝงอยู่ในใจ... มีความกังวลว่าจะเจอช่างหรือผู้รับเหมาที่ทำงานไม่ดี กระทั่งเจอคนที่หนีงาน หรือ โดนโกง !

วิธีจัดการกับปลวกด้วยตัวเอง

วิธีจัดการกับปลวกด้วยตัวเอง รีบทำก่อนต้องพึ่ง ผู้รับเหมา มารื้อบ้าน

ปลวกเป็นหนึ่งในปัญหาที่เจ้าของบ้านต้องเผชิญอยู่เป็นประจำ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูฝน ปลวกจะหนีความชื้นในดินขึ้นที่สูง บ้านที่อยู่อาศัยก็เลยกลายเป็นเป้าหมายของมันไปด้วย เพราะเป็นที่แห้งปลอดภัย แถมมีอาหารของปลวกอยู่อย่างอุดมสมบูรณ์ ทั้งชิ้นส่วนทั้งหลายของบ้านที่ทำด้วยไม้ หนังสือ กองกระดาษ ล้วนแต่เป็นอาหารที่ปลวกชอบทั้งสิ้น และเรื่องนี้ชะล่าใจไม่ได้เลย ! อย่าเห็นว่ามันมีขนาดเล็ก เผลอแปบเดียวสร้างความเสียหายได้ในระดับต้องหา ผู้รับเหมา มารื้อบ้าน หรือ หาช่าง มาทำงาน รับเหมาก่อสร้าง ทำบ้านใหม่กันได้เลยทีเดียว ! 

 

ผู้รับเหมาอย่าเสนองานแบบนี้ไม่งั้นมีโอกาสไม่ได้งาน

ผู้รับเหมาเสนองานระวังอย่าทำให้เกิดอาการหมั่นไส้

การไปนำเสนอบริการ เป็นหนึ่งในหน้าที่หลักอีกอย่างของคนที่เป็น ผู้รับเหมาก่อสร้าง เรื่องนี้สำคัญมากและเป็นจุดที่จะสามารถทำให้ทีมงานมีรายได้สม่ำเสมอจากการมีงานที่ต่อเนื่อง แต่อย่างไรก็ตาม ในเวลาที่ไปเสนองาน ผู้รับเหมา นอกเหนือจากที่จะต้องตระเตรียมความพร้อม และควรมีเอกสารประกอบ และมีข้อมูลที่พร้อมจะตอบคำถามให้ความกระจ่างกับผู้สนใจว่าจ้างที่ต้องการบริการ รับเหมาก่อสร้าง จากเราได้อย่างชัดเจนแล้ว ยังมีอีกเรื่องที่ต้องระวัง และมันเป็นเรื่องที่สำคัญ... หากว่าเราพลาด มีโอกาสไม่ได้งานนั้นเลยทีเดียว ซึ่งเรื่องนั้นก็คือ... ต้องระวังอย่างทำให้ผู้สนใจว่าจ้างเขาเกิดความรู้สึก “หมั่นไส้” 

 

 

สถานการณ์ที่ทำให้ผู้ว่าจ้างเกิดอาการหมั่นไส้ผู้รับเหมา ที่ไปเสนองาน...

บ้านสร้างใหม่ผนังแตกร้าว ผู้รับเหมา ต้องผิดชอบแค่ไหนอย่างไร

มุมกฎหมาย บ้านสร้างใหม่ผนังแตกร้าว ผู้รับเหมา ต้องผิดชอบแค่ไหนอย่างไร

ปัญหาเรื่องงานก่อสร้างบ้านที่อยู่อาศัย มีหลายเรื่องที่มีข้อสงสัยเกิดขึ้น กรณี บ้านสร้างขึ้นใหม่ แต่ไม่สามารถเข้าอยู่ได้เนื่องจากเกิดปัญหาผนังแตกร้าวเสียหาย เป็นอีกเรื่องที่มีโอกาสพบเจอ และแน่นอนว่ามีเมื่อมีปัญหาเกิดขึ้นก็ต้องหาทางแก้ แต่บางครั้งก็เกิดกรณีพิพาท เพราะความเห็นไม่ตรงกันในเรื่องความรับผิดชอบ... ทำให้การที่จะหาข้อยุติ ระหว่าง เจ้าของบ้าน ผู้ว่าจ้าง กับช่าง หรือ ผู้รับเหมา ที่ดำเนินงาน บางทีก็ไม่ง่าย ดังนั้นเพื่อความชัดเจน การศึกษาปัญหาเหล่านั้นในแง่มุมทางกฎหมาย เป็นเรื่องที่จำเป็น เพื่อช่วยให้เราทราบถึงขอบเขตความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เพื่อจะได้ปฏิบัติอย่างถูกต้อง และทราบสิทธิในการได้รับการคุ้มครองตนเองทางกฎหมาย

คนงานหาย ผู้รับเหมา เงินหด ต้องวางแผนรับมือ

ปัญหาขาดคนงาน หรือมีช่างทำงานไม่พอ เป็นหนึ่งในความเสี่ยงที่ ผู้รับเหมา กังวลอยู่เสมอ เพราะแม้ ผู้รับเหมาก่อสร้าง จะเก่งแค่ไหน มีทีมงานที่เป็น วิศวกร สถาปนิก มัณฑนากร ครบครัน เบิกเงินจากเจ้าของงานได้ตรงเวลา วัสดุมีพร้อม แต่หากว่าขาดคนงาน ขาดช่าง ที่เป็นฝ่ายปฏิบัติ งานก็เดินต่อไม่ได้ และทำให้เกิดปัญหาตามมามากมาย ทั้งเรื่องงานล่าช้า ส่งงานได้ไม่ตรงกำหนด งานคุณภาพแย่ลง (ในกรณีที่ขาดแรงงานฝีมือ หรือ ช่างเก่งๆ ที่ทำหน้าที่นั้นได้หาย หรือขาดงานไป) ซึ่งอาจจะลามไปถึงขั้นถูกเรียกร้องค่าเสียหาย... ถูกฟ้องถูกปรับ ขาดทุนและเสียชื่อ แต่อย่างไรก็ตาม ปัญหาคนงานหรือช่างขาดอย่างหนักนี้ไม่ได้เกิดขึ้นตลอดเวลา จะมีเกิดขึ้นเป็นช่วงๆ ซึ่งหากว่าผู้รับเหมาวางแผนรองรับไว้เป็นอย่างดีก็สามารถที่จะป้องกัน หรือ อย่างน้อยบรรเทาปัญหาได้ในระดับหนึ่ง

สี 1 ถังทาได้กี่ตารางเมตร

ความรู้เรื่องงานช่างกับ สีไดเมท “สี 1 ถังทาได้กี่ตารางเมตร”

การ ทาสีบ้าน เป็นอีกเรื่องที่มีความสำคัญในขั้นตอนของการสร้างบ้านใหม่ หรือการซ่อมแซม รีโนเวทบ้าน หรือที่อยู่อาศัย เพื่อให้เกิดความสวยงาม เพิ่มความทนทาน หรือเพื่อแก้ไขปัญหาให้กับบ้านหรืออาคารที่เป็นอยู่ แต่ก็มีคำถามที่เจอกันอยู่บ่อยๆ เหมือนกันในเรื่องปริมาณสีที่เหมาะสมในการทาต่อพื้นที่ ซึ่งมักจะออกมาในประโยคคำถามที่ว่า “สี 1 ถัง ทาได้กี่ตารางเมตร” เรื่องนี้มี สีไดเมท ผู้เชี่ยวชาญด้านสี ได้ฝาก houzzMate ให้นำเอาคำตอบมานำเสนอให้ท่านที่สนใจได้ทราบกัน